UpTown: investi nel primo polo di eccellenza ESG di Milano

Un progetto di successo senza precedenti in Italia. L'unico in grado di coniugare casa, lavoro, benessere, salute, investimento e innovazione. Per un rendimento destinato a durare e crescere nel tempo.

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UpTown, MIND e Merlata Bloom Milano:
il primo polo urbano ESG in Italia.

UpTown, il primo distretto smart di Milano si trova nel quadrante nord ovest della città, a sud dell’area di MIND (ex area Expo), in una delle aree maggiormente infrastrutturate e interconnesse d’Italia.

UpTown, MIND e Merlata Bloom Milano costituiscono il più importante intervento di rigenerazione urbana in ambito nazionale, nonché uno dei più significativi a livello europeo.

Sinergia con MIND

Il nuovo polo di innovazione per far crescere Milano.

Rapporto valore/investimento

Il miglior rapporto prodotto/prezzo di Milano.

Investimento duraturo

Ritorni in termini di capitale e rendita, compliant.

Capitolato d'eccellenza

Un servizio tailor made chiavi in mano.

Servizi, aree verdi e collegamenti

Servizi, verde e comodità a portata di mano.

Gli appartamenti disponibili

Ad UpTown sono disponibili tutte le tipologie di abitazione, dal bilocale all’attico. Appartamenti prestigiosi, tutti dotati di ampie logge e terrazzi. Ecco alcuni esempi.

I bilocali di UpTown

Bilocale con giardino

A01A2

1° piano, superficie commerciale 93,3 mq
Terrazzo 28,4 mq, Giardino 13,4 mq

514.000 €

I trilocali di UpTown

Trilocale

TA19A5.pdc

19° piano, superficie commerciale 120,97 mq
Terrazzo 50,2 mq

747.500 €

Trilocale

TA15A5.pdc

15° piano, superficie commerciale 128,85 mq
Terrazzo 68,9 mq

782.000 €

Trilocale

TA12A5.pdc

12° piano, superficie commerciale 128,85 mq
Terrazzo 68,9 mq

768.000 €

Trilocale

TA11A5.pdc

11° piano, superficie commerciale 120,28 mq
Terrazzo 48,4 mq

716.500 €

Trilocale

TA09A5.pdc

9° piano, superficie commerciale 128,85 mq
Terrazzo 68,9 mq

761.000 €

Trilocale

TA06A5.pdc

6° piano, superficie commerciale 112,48 mq
Terrazzo 29,75 mq

651.500 €

Trilocale

TA03A5.pdc

3° piano, superficie commerciale 118,04 mq
Terrazzo 43,05 mq

677.500 €

Trilocale

TA02A5.pdc

2° piano, superficie commerciale 117,98 mq
Terrazzo 43,05 mq

670.500 €

Trilocale

LA03B1.pdc

3° piano, superficie commerciale 110,86 mq
Terrazzo 34,3 mq

627.500 €

Trilocale compatto

LA03A1.pdc

3° piano, superficie commerciale 114,81 mq
Terrazzo 49,8 mq

636.500 €

Trilocale compatto

LA02B3.pdc

2° piano, superficie commerciale 113,62 mq
Terrazzo 57,35 mq

632.500 €

Trilocale

B.01.A12var2

1° piano, superficie commerciale 130,2 mq
Terrazzo 39 mq, Giardino 25 mq

780.000 €

Trilocale

A.03.C.1

3° piano, superficie commerciale 95,3 mq
Terrazzo 33,7 mq

535.000 €

Trilocale compatto

B.03.B.1

3° piano, superficie commerciale 95 mq
Terrazzo 76,4 mq

538.000 €

Trilocale compatto

B.06.B.2

6° piano, superficie commerciale 90,6 mq
Terrazzo 42,9 mq

534.000 €

Trilocale

B.07.A.1

7° piano, superficie commerciale 100,2 mq
Terrazzo 38,9 mq

619.000 €

Trilocale

LA06A12.var2

6° piano, superficie commerciale 172,9 mq
Terrazzo 122,4 mq

962.500 €

Trilocale

LA06B12.var3

6° piano, superficie commerciale 139 mq
Terrazzo 35,8 mq

780.000 €

Trilocale

LA08A12.var2

8° piano, superficie commerciale 166,8 mq
Terrazzo 107,8 mq

947.000 €

Trilocale

LA09A43.var3

9° piano, superficie commerciale 136,7 mq
Terrazzo 38,6 mq

789.500 €

Trilocale

LA10A32.var3

10° piano, superficie commerciale 136,7 mq
Terrazzo 38,6 mq

819.500 €

Trilocale

LA07A43.var3

7° piano, superficie commerciale 136,7 mq
Terrazzo 38,6 mq

782.000 €

Trilocale

TA07A32.var3

7° piano, superficie commerciale 135,4 mq
Terrazzo 46,9 mq

803.000 €

Trilocale

TA15A32.var3

15° piano, superficie commerciale 134,1 mq
Terrazzo 46,9 mq

824.500 €

I quadrilocali di UpTown

Quadrilocale

D.04.A.12var3

4° piano, superficie commerciale 127,3 mq
Terrazzo 49,3 mq

903.000 €

Quadrilocale

LA07A123.var3

7° piano, superficie commerciale 201,5 mq
Terrazzo 116,1 mq

1.166.000 €

Ultime disponibilità!
Quadrilocale con giardino

D01B34VAR

piano terra, superficie commerciale 163,3 mq
Terrazzo 45,5 mq, Giardino 41,7 mq

1.049.000 €

Quadrilocale

LA06A34.var2

6° piano, superficie commerciale 169,8 mq
Terrazzo 43,3 mq

962.000 €

Quadrilocale

LA06B32.var3

6° piano, superficie commerciale 141,8 mq
Terrazzo 52 mq

805.000 €

Quadrilocale

LA08A34.var2

8° piano, superficie commerciale 171,4 mq
Terrazzo 46,9 mq

990.000 €

Quadrilocale

LA08B12.var2

8° piano, superficie commerciale 172,2 mq
Terrazzo 42 mq

994.500 €

Quadrilocale

LA09A123.var3

9° piano, superficie commerciale 201,5 mq
Terrazzo 116,1 mq

1.155.000 €

Quadrilocale

TA04A12.var2

4° piano, superficie commerciale 144 mq
Terrazzo 52,5 mq

831.500 €

Quadrilocale

TA04A34.var2

4° piano, superficie commerciale 175,5 mq
Terrazzo 61,4 mq

1.023.000 €

Quadrilocale

TA05A12.var2

5° piano, superficie commerciale 139 mq
Terrazzo 40,7 mq

810.500 €

Quadrilocale

TA05A34.var2

5° piano, superficie commerciale 168,6 mq
Terrazzo 44,8 mq

992.000 €

Quadrilocale

TA16A34.var2

16° piano, superficie commerciale 173,9 mq
Terrazzo 59,6 mq

1.071.000 €

Quadrilocale

TA21A12.var2

21° piano, superficie commerciale 134,9 mq
Terrazzo 33,1 mq

875.500 €

I pentalocali di UpTown

Ultime disponibilità!
Pentalocale con giardino

D01B12VAR

piano terra, superficie commerciale 150,8 mq
Terrazzo 75,3 mq, Giardino 26,8 mq

1.000.000 €

Gli attici di UpTown

Attico

D.06.A.1

6° piano, superficie commerciale 117,4 mq
Terrazzo 64,6 mq

869.000 €

Ultime disponibilità!
Attico

A.11.C.1

11° piano, superficie commerciale 179,2 mq
Terrazzo 110,5 mq

1.212.000 €

Ultime disponibilità!
Attico

B.11.A.1

11° piano, superficie commerciale 127,1 mq
Terrazzo 92 mq

895.000 €

Ultime disponibilità!
Attico

B.11.A.21var

11° piano, superficie commerciale 234,6 mq
Terrazzo 178,9 mq

1.682.000 €

Ultime disponibilità!
Attico

B.11.B.1

11° piano, superficie commerciale 170,2 mq
Terrazzo 134,4 mq

1.199.000 €

Ultime disponibilità!
Attico

C.11.B.1

11° piano, superficie commerciale 127 mq
Terrazzo 91,5 mq

895.000 €

Ultime disponibilità!
Attico

D.06.A.1

6° piano, superficie commerciale 117,4 mq
Terrazzo 87,8 mq

869.000 €

Attico

LA10A12.var3

10° piano, superficie commerciale 262,7 mq
Terrazzo 127,3 mq

1.621.000 €

Attico

LA12B1.pdc

12° piano, superficie commerciale 171,6 mq
Terrazzo 116,5 mq

1.219.500 €

Attico

LA12B2.pdc

12° piano, superficie commerciale 143,9 mq
Terrazzo 50,5 mq

1.022.500 €

Attico

TA23A1.pdc

23° piano, superficie commerciale 222,2 mq
Terrazzo 106,9 mq

1.664.500 €

Le ville urbane di UpTown

Ultime disponibilità!
Villa urbana

C01A4

piano terra, superficie commerciale 168,3 mq
Terrazzo 60,7 mq, Giardino 9,2 mq

1.073.000 €

UpTown, MIND e Merlata Bloom Milano costituiscono il primo polo urbanistico di eccellenza ESG in Italia grazie:

Al coordinamento e allo sviluppo armonico dei due complessi masterplan (UpTown-MIND) e all'adozione dei più attuali principi di sostenibilità ambientale, sociale ed economica

Alla sinergia vincente tra sviluppatori, soggetti privati e istituzioni pubbliche;

Al mix e all'equilibrio di funzioni: UpTown a vocazione residenziale; MIND a vocazione terziario avanzato e ricerca; Merlata Bloom Milano lifestyle, servizi, commercio e intrattenimento.

All'avanzata fase di realizzazione dei progetti

Linee guida e valori già oggi imprescindibili nelle asset allocation
degli investitori e nella valutazione delle banche finanziatrici.

Mappa Uptown

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UpTown-MIND-Merlata Bloom e Fiera Milano: il nuovo modo di vivere la città

L'apertura del nuovo ospedale Galeazzi nell'agosto 2023, la costante crescita dell'indotto professionale e turistico generato dalle attività di Fiera Milano, la prossima apertura del Lifestyle Center Merlata Bloom nell'autunno di quest'anno, l'avanzata fase di realizzazione di tutto il masterplan del quartiere di UpTown, insieme all'enorme potenziale costituito dall’area MIND, con la prossima realizzazione del campus delle facoltà scientifiche dell'Università Statale di Milano da 20mila studenti al giorno e decine di aziende e start up attive nel distretto, stanno consolidando la vocazione di UpTown come asset di investimento destinato sia all’ulteriore incremento patrimoniale generatore di importanti ulteriori upside, sia alla messa a reddito, intercettando la significativa e irreversibile la crescita del mercato degli affitti a breve, medio e lungo termine ad UpTown, nel quadrante nord ovest di Milano.

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Fiera Milano

Crescita costante dopo il periodo Covid

Human Technopole

Il nuovo istituto di ricerca per le scienze della vita, attivo dal 2016.

Nuovo Ospedale Galeazzi

Un centro da 150.000 mq per la sanità del futuro, aperto da agosto 2023.

Merlata Bloom Milano

Apertura autunno 2023.

Campus scientifico UNIMI

Uno spazio di studio e ricerca all’avanguardia, in apertura nel 2026.

Trascina per scoprire tutti i punti

Scegli UpTown, scegli una casa e un quartiere sostenibili

Con la direttiva europea “CASA GREEN” comprare abitazioni di nuova costruzione conviene, ecco perché:

Le residenze Uptown

  • Aumento del valore dell’immobile
  • Facilità e velocità nel vendere o affittare l’immobile
  • Contenimento dei costi energetici
  • Mercato immobiliare dinamico
  • Migliore qualità dell’ambiente interno
  • Utilizzo di energie rinnovabili e materiali meno impattanti sull’ambiente

Vecchie abitazioni

  • Perdita di valore dell’immobile
  • Difficoltà nel vendere o affittare l’immobile
  • Aumento dei costi energetici
  • Potenziali problemi per gli eredi
  • Mercato immobiliare bloccato
  • Maggiori difficoltà per i mutui

Il primo quartiere in Italia con certificazione di sostenibilità GBC Quartieri GOLD

logo green building council italia logo uptown logo classe energetica a

Investi oggi nel distretto più green e innovativo d’Italia, l’unico a offrire una migliore qualità della vita a 360°

Feel Uptown
Feel Uptown
Feel Uptown
Feel Uptown
Feel Uptown
Feel Uptown
Feel Uptown
Feel Uptown
Feel Uptown
Feel Uptown
Feel Uptown
Feel Uptown
Inspire Uptown
Inspire Uptown
Inspire Uptown
Inspire Uptown
Inspire Uptown
Inspire Uptown
Inspire Uptown
Inspire Uptown

UpTown è il primo quartiere italiano a impatto zero, grazie a edifici in classe A completamente carbon e gas free. Questo è possibile perchè UpTown è completamente geotermico e teleriscaldato, un unicum anche a Milano. L'intero quartiere ha ricevuto, nel dicembre 2022, la certificazione di sostenibilità GBC Quartieri Gold, che ne certifica la sostenibilità grazie a criteri di valutazione molto stringenti.

Il distretto dispone di appartamenti prestigiosi, inseriti nel grande parco pubblico di 30 ettari.

Feel UpTown, composto da quattro edifici con un cuore verde di 3000mq, sotto il quale di trovano le aminities dedicate ai soli residenti come piscina, palestra, spazio gioco bimbi, spazio co-working, sala cinema condominiale da 12 posti, in consegna nel secondo semestre 2024.

Inspire UpTown, il nuovo progetto residenziale situato nel cuore del distretto, composto da cinque edifici con al centro un ecosistema di servizi ispirati ai progetti più internazionali come piscina, spa, giardino d'inverno, dining area con BBQ al coperto, club house, il cui cantiere prenderà il via nell'autunno del 2023.

Zero emissioni

Carbon e gas free

Parco pubblico da 30 ettari

Distretto dell’istruzione

Centro scolastico da oltre 900 alunni e 4 asili nido

Leisure center

Oltre 150 negozi e servizi

La Cascina, cuore della comunità

Poliambulatorio, area food ed eventi

Partner e servizi per la valorizzazione del patrimonio immobiliare

UpTown propone ai propri clienti investitori partnership strategiche dedicate a tutti gli ambiti dell’abitare che permettono di avere un supporto concreto, affidabile, innovativo e chiavi in mano per la gestione del proprio investimento immobiliare.

Italianway Il più importante property manager italiano nella gestione degli affitti a breve e medio termine, dalla promozione alla fatturazione.

Rinnow! Un partner d’eccellenza per arredi completi dedicati a investitori immobiliari, sia privati che corporate.

Vantaggi economici

EuroMilano propone ai propri investitori condizioni di acquisto esclusive, per rendere l’investimento performante e vantaggioso, anche per chi intende mettere a reddito il proprio appartamento.

Valore

Chi ha investito in UpTown in questi anni ha visto un incremento del valore del proprio appartamento del 35/50%. Un trend confermato anche durante il periodo pandemico.

Servizi per gli investitori

Una gamma completa di servizi tailor made dedicata a tutti gli ambiti dell’abitare che permette di avere un supporto concreto, affidabile, innovativo e chiavi in mano per la gestione del proprio investimento immobiliare.

ESG Investment

EuroMilano Spa sta sviluppando UpTown Milano secondo criteri di responsabilità ambientale, sociale ed economica, con un approccio teso alla sostenibilità a 360°. Un progetto in linea con le più rigorose tendenze del comparto ESG, sempre più presenti ed apprezzate nelle asset allocation degli investitori.

Connesso alla città,
all’Europa e al mondo

UpTown è un quartiere fortemente connesso al resto della città tramite mezzi pubblici e alle più importanti vie autostradali e ferroviarie alta velocità. La sua posizione permette inoltre un rapido collegamento con i principali aeroporti di Milano.

Metropolitana M1 Molino Dorino
5-10 minuti a piedi.
20 minuti di tragitto per Centrale, Garibaldi e Duomo.
Autobus 35, 69, 72
1-3 minuti a piedi.
Collegamento diretto autostrade
A4 (Torino-Milano-Trieste).
A8 (Milano-Varese).
A9 (Milano-Como-Chiasso).
A50 Tangenziale Ovest, A52 Tangenziale Nord.
SS33 del Sempione e SP11R Padana Superiore.
Aeroporti
Malpensa in 20’, Linate in 30’, Orio al Serio in 45’.
Nuova stazione ferroviaria MIND-UpTown
Linee S5, S6, S11 (entro 2023).
Garibaldi 12’, Repubblica 15’, Porta Venezia 17’.
Stazione alta velocità Rho Fiera a 2’ da MIND-UpTown
Bologna 1h, Firenze 1.40h, Roma 3h, Napoli 4.10h.

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